パークタワー東中野グランドエア

  • 東京都中野区東中野五丁目

  • 中央線 / 東中野駅 徒歩1分

  • 2024年築 / 25階建 / 165戸 / RC造

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価格偏差値

40.8
フェア

推定相場価格より8.3%割高

販価
16,900万円
241.4万円/㎡
相場
15,611万円
223.0万円/㎡
11,400
14,208
17,015
19,823
AI査定結果
推定相場価格
15,611万円
223.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
14,208万円〜17,015万円
202.9万円/㎡〜243.0万円/㎡
推定賃料
37.7万円
0.54万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年10月6日
パークタワー東中野グランドエア
16,900万円（241.4万円/㎡）/ 20階 / 70.01㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴45件の平均平米単価は211.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/0516,900万円241.4万円20階 70.01㎡ 3LDK西
2025/10/0234,800万円248.4万円21階 140.08㎡ 5LDK北西
2025/09/228,600万円175.3万円2階 49.05㎡ 1LDK北西
2025/08/308,780万円179.0万円2階 49.05㎡ 1LDK西
2025/08/0917,800万円246.0万円10階 72.35㎡ 3LDK南西
2025/08/0616,000万円228.3万円23階 70.07㎡ 3LDK西
2025/07/198,980万円183.1万円2階 49.05㎡ 1LDK西
2025/07/076,000万円211.9万円12階 28.31㎡ 1K北西
2025/06/2114,500万円200.4万円13階 72.35㎡ 2LDK南西
2025/03/3039,800万円284.1万円21階 140.08㎡ 5LDK北西
2025/03/2412,500万円204.8万円18階 61.04㎡ 2LDK南
2025/03/1614,300万円197.7万円11階 72.35㎡ 2LDK南西
2025/02/2315,800万円218.4万円11階 72.35㎡ 2LDK南西
2025/02/2012,500万円203.2万円21階 61.53㎡ 2LDK北東
2025/02/2015,800万円218.4万円21階 72.35㎡ 3LDK南西
2025/02/1712,800万円209.7万円21階 61.04㎡ 2LDK南西
2025/02/0214,300万円197.7万円17階 72.35㎡ 3LDK南西
2025/01/2113,980万円199.5万円20階 70.07㎡ 3LDK北西
2025/01/0613,100万円212.9万円21階 61.53㎡ 2LDK北西
2025/01/0613,500万円221.2万円21階 61.04㎡ 2LDK南西
2025/01/0616,500万円228.1万円21階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/12/2711,480万円186.6万円3階 61.53㎡ 2LDK北東
2024/12/1512,500万円203.2万円14階 61.53㎡ 2LDK北
2024/12/1514,800万円211.2万円20階 70.07㎡ 3LDK北西
2024/12/0915,500万円221.2万円20階 70.07㎡ 3LDK北西
2024/11/2912,990万円212.8万円18階 61.04㎡ 2LDK南
2024/11/0614,500万円200.4万円13階 72.34㎡ 2LDK南西
2024/11/038,999万円183.5万円2階 49.05㎡ 1LDK北西
2024/10/2812,999万円179.7万円5階 72.35㎡ 3LDK+SIC南西
2024/10/1214,480万円237.2万円21階 61.04㎡ 2LDK南東
2024/10/0513,999万円193.5万円5階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/09/2415,500万円214.2万円17階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/09/1416,300万円225.3万円17階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/09/0416,800万円232.2万円17階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/08/2616,300万円225.3万円17階 72.35㎡ 3SLDK東
2024/08/1616,800万円232.2万円17階 72.35㎡ 3LDK+S東
2024/08/1216,300万円225.3万円1階 72.35㎡ 3LDK南西
2024/08/0616,800万円225.8万円21階 74.41㎡ 2LDK北東
2024/08/049,150万円186.5万円2階 49.05㎡ 1LDK北西
2024/07/259,480万円193.3万円2階 49.05㎡ 1LDK北西
2024/06/1017,800万円239.2万円21階 74.41㎡ 2LDK北東
2024/06/108,400万円204.8万円7階 41.02㎡ 1LDK西
2024/05/1911,600万円190.0万円22階 61.04㎡ 2LDK南西
2024/04/2114,800万円204.6万円13階 72.35㎡ 2LDK南西
2024/04/2113,800万円190.7万円5階 72.35㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
パークタワー東中野グランドエア
中野区東中野五丁目
東中野駅1分 16,900万円241.4万円70.01㎡3LDK20階 / 25階建 西2024年165戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.7%上昇、中野区では28.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（241.4万円）は中野区の平均と比較して62.3%割高です。
2020〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
240.7万円/㎡
前年比+5.7%
中野区
148.7万円/㎡
前年比-28.5%

マンション概要

マンション名パークタワー東中野グランドエア
所在地東京都中野区東中野五丁目
交通中央線東中野駅徒歩1分
築年月2024年
階数25階建
総戸数165戸
建物構造RC
土地権利所有権

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